名城新闻网讯 说到房贷，10多年前，我国大面积施行住房货币化政策，特别是2003年前后，迎来第一波房贷。期限基本以10-15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。
上午在市区一家银行的个贷窗口，这两位女士正在办理结清房贷的手续。
还贷市民：“我们已经到期了。”
记者：“是哪一年的房产?”
还贷市民：“我们早了，十年前的。”
记者获悉，今年以来苏州已进入了房贷清款的高峰期。数据显示，十年前住房公积金贷款的苏州市民，绝大部分已到期或提前还贷。
公积金管理中心相关负责人许屹：“2003年以前职工申请的一共有4万笔不到的公积金贷款，到目前为止只剩2000户左右的家庭还没有还清贷款。”
业内人士介绍，十年前苏州房屋总价多在30万以内，市民贷款额度大多都在20万元以下，每个月还款也就在1000元左右。如今百姓收入已大幅提高，对首批房贷者来说，目前的还款压力已经很小，而更让他们惊喜的是十年来房产的增值。数据显示，2002年苏州商品房均价为2424元，十年后的今天已突破万元，涨幅超过了四倍。
房地产专家徐珂：“从相关的数据来看，在前十年时间里房地产应该是投资回报率最大的产品。”
同时业内人士提醒，还完房贷的市民，还需办理撤销抵押登记的手续，这样才能拥有完整产权。
苏州新闻记者杨民报道。
(责编：陈亚萍)
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