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苏州房价波动明显 沧浪10月住宅成交分析

类别:人文民俗 日期:2012-10-12 10:49:27 人气: 来源:

  [提要]苏州沧浪10月住宅成交及各城区住宅成交5240套,较上月减少1491套,降幅为22.15%;成交面积为.02平方米,环比降幅11.45%。同比成交量减少983套降幅15.8%,同比成交面积减少17.41%。

  苏州沧浪10月住宅成交及各城区住宅成交5240套,较上月减少1491套,降幅为22.15%;成交面积为.02平方米,环比降幅11.45%。同比成交量减少983套降幅15.8%,同比成交面积减少17.41%。

  据搜房网数据中心统计,本月仅4盘成交量过百:中海国际社区公园道()、东方维罗纳、弘景湾、华园星城,月成交分别为212、151、116、103套,虽然过百,但最多也就两百多套,整体表现不佳,更多楼盘的成交量多集中在几十套,旺季不旺,在购房者普遍观望心态下,楼市成交陷入僵局。

  虽然10月苏州楼市出现了扎堆开盘,大幅优惠也多有出现,但成交量并未达到预期,更多的购房者选择“等”,希望可以等到开发商能有“实质性的降价”再出手,由于楼市政策短期不会出现松动,调控的政策基调没有改变,降价呼声和预期日趋高涨,且市场价格已经出现下行预期,购房者普遍期待“拐点”出现,商品房成交陷入了困境,这也严重的着对业绩和资金回流需求日益迫切的开发商。

关键词:苏州房价
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